Стандарт оказания услуги: Недвижимость и градостроительство

Недвижимость и градостроительство

Если Вы решили обратиться в нашу компанию за:

  • сопровождением инвестиционного проекта в сфере недвижимости,

  • сопровождением сделки по приобретению или отчуждению объекта в сфере недвижимости,

  • оспариванием в административном и судебном порядке отказа в государственной регистрации прав на недвижимость,

  • а также ведением любых судебных споров в сфере недвижимости, в том числе предъявления иска о признании права собственности, признанию договоров недействительными и т.д.,

 

первоначальный план действий следующий:

  • Передача нам копий документов, имеющих значение для рассмотрения дела
  • Анализ представленных документов юристами нашей компании. Цель: предварительное определение перспектив, основных этапов и сроков реализации поставленной задачи, предварительный анализ рисков.
  • Возможно, нам потребуются дополнительные документы и сведения, будьте готовы представить их по запросу.
  • По результатам анализа нами предоставляется краткое мнение о перспективах дела, определяется стоимость услуг и порядок оплаты.
  • Принятие Вами решения о заключении договора с нашей компанией.
  • Затем юристы нашей компании обеспечат планирование исполнения поставленной задачи, согласуют план действий с вами.

 

Примерный перечень документов, необходимых для первоначального анализа перспектив сопровождения инвестиционного проекта:

  • Краткое описание инвестиционного проекта, в том числе описание ожидаемого результата инвестиционного проекта и срока его получения, а также иные значимые для вас обстоятельства.
  • Имеющиеся документы, подтверждающие права на объект инвестирования, либо на земельный участок, где планируется строительство объекта инвестирования, если имеются – разрешение на строительство, проектная декларация объекта (в случае, если данная информация опубликована, достаточно дать ссылку на информационный ресурс).

 

Примерный перечень документов, необходимых для первоначального анализа перспектив судебного спора в сфере недвижимости:

  • Краткое описание сути спора.
  • Договор или иное основание судебного спора (сведения об истребуемом имуществе, основания возникновения прав на него, оспариваемое решение/акт государственного органа или органа управления юридического лица, основания возникновения убытков/вреда и т.д.).
  • Документы, связанные с исполнением договора (сведения о платежах, акты приема-передачи, акты выполненных работ, акты форм КС-2, КС-3, акты сверки, переписка и т.д.).
  • Иные документы, материалы, сведения, которые вы считаете существенными для судебного спора.

 

Примерный перечень документов, необходимых для первоначального анализа перспектив оспаривания отказа регистрирующего органа в регистрации права на объект недвижимости:

  • Комплект документов, поданных в регистрирующий орган.
  • Отказ в регистрации права на объект недвижимости
  • Пояснения об обстоятельствах, выявленных регистрирующим органом и перечисленных в отказе.

 

Примерный перечень документов, необходимых для первоначального анализа проекта по приобретению (продаже) объекта недвижимости:

  • Правоустанавливающие документы (документы) на объект недвижимости, свидетельство о государственной регистрации.
  • Кадастровый паспорт (выписка) на объект недвижимости.
  • Уставные, учредительные документы продавца и покупателя, свидетельства о государственной регистрации.
  • Сведения о стоимости сделки и о других существенных для сторон условиях сделки.
  • Сведения о системе налогообложения продавца и покупателя.
  • В случае приобретения объекта недвижимости: сведения об исполнении продавцом финансовых обязательств по договору купли-продажи объекта недвижимости.

В случае, если у Вас полностью или частично отсутствуют документы или сведения об объекте недвижимости, мы подготовим подробный перечень документов, которые будет необходимо запросить, в целях оценки рисков и планирования сделки (инвестиционного проекта).

Обращаем внимание, что предоставление максимально полного комплекта документов и комментариев по проекту на этапе предварительного анализа, поможет более быстрому и качественному составлению предварительного заключения.

Все указанные документы и сведения вы можете направить нам в сканированных копиях на электронный адрес: info@4r-group.ru.

Пожалуйста, оставьте здесь свой вопрос.
Мы получим его на e-mail
и обязательно ответим вам




подписаться на новости
captcha

Заполните форму и мы вам пришлем интересующий образец правового документа





подписаться на новости