7 — 13 августа 2017

НОРМОТВОРЧЕСТВО

Уточняется порядок опубликования правовых актов субъектов РФ

Если в соответствии с законодательством субъекта РФ правовые акты субъекта РФ подлежат государственной регистрации, опубликование таких актов на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) осуществляется в течение 10 дней после дня их государственной регистрации.

(Указ Президента РФ от 07.08.2017 N 360)


 

ЖКХ

Скорректирован механизм определения размера платы за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома

Устанавливается, что расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний.

В отношении многоквартирных домов, оснащенных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, предусмотрена процедура проведения перерасчета понесенных расходов на оплату коммунальных ресурсов, исходя из показаний прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ. Также, при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов может определяться исходя из среднемесячного объема их потребления с последующим проведением перерасчета на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета; либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

Устанавливается, кроме того, что в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов РФ, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

(Федеральный закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

 

Генпрокуратура будет следить за коммунальщиками через интернет

Прокуратура получила онлайн-доступ к состоянию коммунальной системы страны с помощью государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), пишут «Известия» со ссылкой на замминистра связи и массовых коммуникаций Михаила Евраева.

Теперь прокуратура сможет держать под контролем ситуацию по регионам для выявления возможных нарушений прав граждан и организаций. Ведомству будут доступны аналитические отчеты из закрытой части ГИС ЖКХ. Всего предполагается около 120 форм аналитической отчетности, из которых более 10 форм уже подготовлены.

Такая мера, по мнению первого заместителя комиссии по общественному контролю Общественной палаты Артема Кирьянова, поможет поднять дисциплину в отрасли ЖКХ. А юрист адвокатского бюро А2 Максим Сафиулин полагает, что ГИС ЖКХ нужна прокуратуре прежде всего в качестве источника информации о деятельности управляющих компаний и поставщиков услуг. Юрист по сопровождению деятельности управляющих компаний Heads Consulting Сергей Похвалинский уверенчто органы прокуратуры, получив доступ к этим данным, смогут выявить нарушения и со стороны ТСЖ и УК.

ГИС ЖКХ – информационно-справочная система, которая содержит информацию о деятельности жилищно-коммунальной отрасли России. Пользователи системы могут осуществлять через нее коммунальные платежи, обращаться с заявлениями в органы власти и управляющие компании, а также отслеживать информацию по обслуживанию своего дома и городскому благоустройству.

Источник


 

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, объявлена «лесная амнистия»

Предусматривается, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.

Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Данное правило не распространяется на земельные участки:

  • расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;
  • земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;
  • земельные участки, относящиеся к землям с/х назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства РФ.

Предусматривается возможность образования земельного участка без согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков в случаях образования из состава земель лесного фонда земельных участков в связи с установлением границ поселков, ранее созданных в целях освоения лесов (лесных поселков), и военных городков.

Одновременно с этим вводятся дополнительные механизмы защиты лесов, в частности:

  • обязанность Рослесхоза обратиться с исковым заявлением в суд об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок в течение 3 месяцев со дня обнаружения реестровой ошибки;
  • приведение субъектами РФ до 1 января 2023 года сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями ЕГРН, в том числе в части сведений об особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, расположенных на землях лесного фонда, о границах таких территорий и об ограничениях по использованию лесных участков, расположенных в указанных границах.

(Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ)


 

КОНТРАКТНАЯ СИСТЕМА ЗАКУПОК

Банки, осуществляющие сопровождение контрактов с казначейским обеспечением обязательств, должны являться пользователями системы передачи финансовых сообщений ЦБ РФ

Предусматривается, что банковское сопровождение контрактов для обеспечения федеральных нужд осуществляется также в отношении госконтрактов, определенных Правительством РФ, предусматривающих казначейское обеспечение обязательств.

В этом случае информация об операциях по соответствующему счету должна передаваться в Казначейство России через систему передачи финансовых сообщений Банка России.

(Постановление Правительства РФ от 02.08.2017 N 916)

 

Минфин хочет запретить родственникам заказчика участвовать в госзакупках

Министерство финансов разработало законопроект, которым предложило не допускать к участию в госзакупках компании, руководители которых состоят в родственных отношениях с заказчиком. Документ размещен на официальном портале.

Наличие родственных связей между участником закупки и заказчиком Минфин называет «конфликтом интересов». Чтобы не допустить нарушений этого закона, Минфин предлагает проверять всех через специальные «информационные системы». Не раскрывается, каким именно способом людей будут проверять на родство.

В пояснительной записке сказано, что такой закон нужен России, чтобы пресечь злоупотребления. При этом в нынешней редакции закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» уже есть слова о том, что конфликт интересов недопустим (п. 9 ч. 1 закона № 44-ФЗ). Если закон примут, то этот пункт появится и в самом законе «О закупках».

Источник


 

СТРОИТЕЛЬСТВО

У юрлиц, работающих с опасными объектами, может появиться обязанность сообщать о начале деятельности

С 2018 года уведомлять Ростехнадзор, согласно проекту, придется организациям, которые начинают заниматься монтажом, демонтажом, эксплуатацией следующих объектов:

  • лифтов;
  • подъемных платформ для инвалидов;
  • пассажирских конвейеров;
  • эскалаторов, кроме установленных в метро.

Тем, кто уже ведет такую предпринимательскую деятельность, нужно будет представить уведомление в течение шести месяцев после 1 января 2018 года.

Напомним, юрлицу, которое не сообщит о начале ведения бизнеса, грозит штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб.

Документ: Проект Федерального закона N 243883-7

Внесен в Госдуму 8 августа 2017 года


 

СТРАХОВАНИЕ

Досрочное погашение потребкредита может оказаться невыгодным для страховых компаний

По проекту страховщик должен вернуть заемщику часть страховой премии, если тот досрочно погасит обычный или ипотечный потребкредит (заем).

Средства перечислят заемщику напрямую или через кредитора. Последнее возможно, если кредитор формально был страхователем, а заемщик компенсировал ему расходы на уплату страховой премии.

Предполагается, что страховщик должен вернуть часть страховой премии, если одновременно соблюдены следующие условия:

  • обязательства заемщика по потребкредиту (займу) обеспечены договором страхования;
  • заемщик досрочно исполнил свои обязательства;
  • страхователь или выгодоприобретатель досрочно отказался от договора страхования в течение 30 календарных дней с даты исполнения всех платежей по потребкредиту (займу).

Страховая компания оставит себе часть премии за период, когда действовало страхование.

Сейчас при досрочном отказе страхователя или выгодоприобретателя от договора страхования премия возвращается, только если это закреплено в договоре.

Документы: Проект Федерального закона

Публичное обсуждение завершается 1 сентября 2017 года

Проект Федерального закона

Публичное обсуждение завершается 1 сентября 2017 года)


 

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

ВС РФ вновь успокоил истцов, которые вместо неустойки требуют проценты по ст. 395 ГК РФ

Истцу не откажут в иске только потому, что он вместо установленной договором или законом неустойки требует проценты по ст. 395 ГК РФ. Правда, проценты, которые истец первоначально рассчитал по этой статье, он сможет получить лишь в пределах суммы неустойки. Это следует из определения ВС РФ.

Из выводов Верховного суда следует, что на стадии подготовки к разбирательству истец может уточнить сумму своих требований с учетом положений о неустойке, а ответчик — заявить об ее уменьшении. Полагаем, это позволит сторонам не останавливаться на данных вопросах при рассмотрении дела по существу и сэкономить время.

Сходное мнение Верховный суд уже высказывал чуть более года назад.

Документ: Определение ВС РФ от 27.07.2017 N 305-ЭС17-2343


 

ИНОЕ

Юрист просит Минтруд объяснить, почему депутаты получают повышенную пенсию.

В Мосгорсуд поступила жалоба на решение Мещанского райсуда, который отказался принудить руководство Минтруда дать объяснения относительно обосноанности существования законов, дающим депутатам право получать пенсии, намного большие, чем у рядовых граждан. Об этом «РИА Новости» сообщил истец – заведующий столичного филиала международной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург» Юрий Качан.

Ответчиками по делу № 02а-0360/2017, помимо Минтруда, выступали администрация президента и кабмин. Юрист требовал признать их действия незаконными и обязать тех, к кому предъявлен иск, рассмотреть обращение, а также компенсировать моральный вред.

В исковом заявлении Качан указал, что ранее он в электронной форме обратился с письмом на имя президента, в котором просил ответить, насколько обоснованно существование законодательства, регулирующего пенсионное обеспечение членов нижней палаты парламента. Кроме того, юрист интересовался «источниками финансирования шикарных зданий Пенсионного фонда» и писал, что функции осуществления контроля за уплатой страховых взносов в ПФР следует передать Федеральной налоговой службе. Обращение было переправлено для рассмотрения в Минтруда, однако ответа на вопросы истец не получил. Поэтому он просил признать незаконными действия чиновников, выразившиеся в необеспечении объективного и всестороннего рассмотрения обращения. Но судья Ирина Афанасьева не поддержала Качана, указав, что обращения были рассмотрены, и истцу предоставили ответ, а действия административных ответчиков соответствовали по своей форме и содержанию федеральному законодательству и не нарушили его права и интересы.

По словам Качана, которые приводит агентство, на свои вопросы он получил лишь отписки. Поэтому он обратился с апелляционной жалобой в МГС, попросив обязать «все же дать полные разъяснения на поставленные вопросы».

Источник

 

Пожалуйста, оставьте здесь свой вопрос.
Мы получим его на e-mail
и обязательно ответим вам




подписаться на новости
captcha

Заполните форму и мы вам пришлем интересующий образец правового документа





подписаться на новости