08 — 15 августа 2016 года

Для нотариусов утверждены новые методические рекомендации по удостоверению доверенностей

В новых рекомендациях содержатся, в частности, отдельные положения об удостоверении безотзывной доверенности и тарифе за удостоверение доверенности. Прежние рекомендации не действуют с 19 сентября 2015 года, поскольку не соответствуют законодательству.

Документ: Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, утвержденные решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16


 

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО КОРПОРАТИВНЫМ ВОПРОСАМ

Адрес ООО недостоверен, если собственник помещения просил не регистрировать по нему юрлиц

У регистрирующего органа было заявление, в котором собственник помещения просит без его письменного согласия не регистрировать юрлиц по адресу, где расположено данное помещение. При регистрации общества заявители указали именно этот адрес.

Регистрирующий орган обладал подтвержденной информацией, что в представленных документах отражены недостоверные сведения об адресе (месте нахождения) юрлица. Такие обстоятельства рассматриваются как непредставление содержащего необходимые сведения документа, что является основанием для отказа в госрегистрации юрлица.

Подобная позиция в судебной практике уже встречалась.

Документ: Постановление АС Поволжского округа от 26.07.2016 по делу N А65-23937/2015


 

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО АРЕНДЕ

Арендодатель может требовать устранить недостатки, возникшие за время аренды здания

Арендатор не исполнил обязательство по возврату здания в надлежащем состоянии с учетом нормального износа. Арендодатель потребовал, в частности, восстановить систему отопления в помещениях. Суд правомерно удовлетворил это требование.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 21.07.2016 по делу N А42-4432/2015

В указанном деле Общество  (ответчик) по правилам статьи 65 АПК РФ не доказало, что возвратило арендодателю здание в том состоянии, в котором его получило в аренду по акту (с отоплением и водоснабжением), поэтому его довод об отсутствии обязанности восстановить отопление и водоснабжение путем установки радиаторов в здании подлежит отклонению.

 

Долг перед арендодателем погашен — суд не удовлетворит его требование расторгнуть договор

Арендатор погасил задолженность по арендной плате, после того как контрагент через суд потребовал, в частности, расторгнуть договор. Поскольку нарушение было устранено, оснований удовлетворить это требование суды первой и апелляционной инстанций не нашли. Кассация с ними согласилась.

При рассмотрении дела было учтено в том числе следующее. Арендодатель мог в одностороннем порядке без обращения в суд отказаться от исполнения договора, однако этим правом, предусмотренным в договоре, не воспользовался.

Отметим: суды по-разному оценивают ситуацию, когда обязанность, из-за нарушения которой истец заявил о расторжении договора аренды, исполнена до вынесения решения.

Документ: Постановление АС Поволжского округа от 29.07.2016 по делу N А65-26774/2015

 

Снижение арендных ставок и расторжение договора аренды в связи с изменившийся экономической ситуацией.

Спор между ПАО «Вымпелком Телекомуникации» и ПАО «Тизприбор» закончился заключением мирового соглашения.  (дело А40-83845/15)

Задолго до начала  кризиса «Вымпелком» (арендатор) и «Тизприбор» (арендодатель) заключили договор аренды здания , плату установили  в долларах. Но курс вырос втрое и арендатор предложил пересмотреть размер платы. Арендодатель отказался. Арендатор потребовал расторжения.

«Вымпелком» изначально вступил в спор в качестве дерзкого арендатора. И  в суде первой инстанции выиграл дело. Решением суда в договор внесли пункт, который ограничивал курс валюты в случае роста. Но апелляция вернула всех на землю — нет оснований менять договор. В иске отказали.

В касации стороны заключили мировое соглашение.  «Мы достигли баланса интересов» — так началось заседание в окружном суде. Стороны пошли на мировую. Арендную плату снизить не получилось. Но стороны предусмотрели ряд уступок: арендатор получил право приводить субарендаторов и отказаться от части помещений. Чтобы договориться, пришлось выйти за предмет спора. Соглашение стало не столько мировым, сколько дополнительным. Суд пока не утвердил его, но уже ясно, что развязки спора не будет. Бой закончился рукопожатием.

Источник: pravo.ru


 

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО КРЕДИТНЫМ ДОГОВОРАМ

Одностороннее повышение банком процентов по кредиту должно быть экономически обоснованным

По условиям кредитного договора с компанией банк в ряде случаев может в одностороннем порядке увеличивать размер процентов (например, при повышении ставки рефинансирования, девальвации рубля). При этом необходимо доказать экономическую обоснованность изменения. Подход других судов аналогичен.

Документ: Постановление АС Московского округа от 28.07.2016 по делу N А40-116271/2015


 

ИНОЕ

Правительство решило вопрос о переносе выходных дней в следующем году

С воскресенья 1 января выходной будет перенесен на 24 февраля, а с субботы 7 января — на 8 мая. В частности, сотрудники, для которых установлена пятидневная рабочая неделя, смогут отдыхать по четыре дня в связи с празднованием Дня защитника Отечества и Дня Победы (с 23 по 26 февраля и с 6 по 9 мая).

Документ: Постановление Правительства РФ от 04.08.2016 N 756 (вступает в силу 14 августа 2016 года)

Таким образом, планируются следующие периоды отдыха:

  • с 31 декабря 2016 года по 8 января 2017 года (9 дней с субботы по воскресенье);
  • с 23 по 26 февраля (4 дня с четверга по воскресенье);
  • 8 марта (среда);
  • с 29 апреля по 1 мая (3 дня с субботы по понедельник);
  • с 6 по 9 мая (4 дня с субботы по вторник);
  • с 10 по 12 июня (3 дня с субботы по понедельник);
  • с 4 по 6 ноября (3 дня с субботы по понедельник)

Пожалуйста, оставьте здесь свой вопрос.
Мы получим его на e-mail
и обязательно ответим вам

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Заполните форму и мы вам пришлем интересующий образец правового документа





подписаться на новости