07 — 11 ноября 2016 года

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Предлагается ограничить обратную силу правил ГК о 10-летних сроках исковой давности

Проект касается предельных 10-летних сроков исковой давности, которые появились в ГК РФ с 1 сентября 2013 года. По общему правилу они применяются даже к тем требованиям, срок предъявления которых не истек до указанной даты.

Дума одобрила в первом чтении проект, по которому обратная сила норм о предельных 10-летних сроках исковой давности будет ограничена. Их исчисление будет начинаться в любом случае не ранее 1 сентября 2013 года.

Проект ограничит обратную силу следующих предельных сроков исковой давности:

  • 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен;
  • 10 лет со дня начала исполнения сделки. Правило действует, если лицо не является стороной сделки, но, к примеру, требует применить последствия недействительности ничтожной сделки;
  • 10 лет со дня возникновения обязательств «до востребования» и обязательств, срок исполнения которых не определен.

Представим, что обязательство «до востребования» возникло, например, в 2004 году, а требование о его исполнении кредитор предъявил, скажем, в декабре 2013 года. По правилам о предельном 10-летнем сроке исковой давности он истекает в 2014 году, т.е. спустя 10 лет после возникновения обязательства. Если проект примут, в этой ситуации предельный срок исковой давности будет считаться истекшим только в 2023 году.

Именно по обязательствам «до востребования» КС РФ в начале 2016 года отметил, что положения об обратной силе 10-летнего срока исковой давности ограничивают право на судебную защиту. С учетом позиции КС РФ правительство и разработало рассмотренный законопроект.

Документ: Проект Федерального закона N 1131006-6  Принят в первом чтении 2 ноября 2016 года

Источник: Консультант +


 

НЕДВИЖИМОСТЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

Разрешение на строительство планируется выдавать за 7 рабочих дней, а не за 10 календарных

Законопроект об этом Госдума приняла в первом чтении.

Заявления о выдаче разрешения на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию рассмотрят в течение семи рабочих дней со дня их получения. Разрешение на строительство чаще всего выдает орган местного самоуправления. Сейчас сроки составляют 10 календарных дней.

Не рекомендуем застройщику подавать заявление в период, когда срок рассмотрения может совпасть с продолжительными праздниками. Придется ждать своего разрешения дольше, чем сейчас.

Документ: Проект Федерального закона N 1022415-6  Принят в первом чтении 3 ноября 2016 года

Источник: Консультант +


 

 

ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ПРАВО

Новые правила обжалования в ВС актов арбитражных судов по делам из КоАП приняты в 3 чтении

Если проект успешно пройдет остальные стадии, можно будет по правилам АПК, а не КоАП обжаловать в Верховный суд решения арбитражных судов по делам об административных правонарушениях.

Среди существенных плюсов арбитражного процесса — возможность подавать жалобу в ВС через Интернет. КоАП не дает такой возможности.

Поправки касаются пересмотра в Верховном суде следующих актов:

  • вступивших в силу решений арбитражных судов, которые приняты по КоАП;
  • решений арбитражных судов по итогам рассмотрения жалоб и протестов.

Обращаться в ВС, как и сейчас, можно будет, только если исчерпаны все способы обжалования в арбитражных судах.

Документ: Проект Федерального закона N 1008268-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1008268-6)

Принят в третьем чтении 2 ноября 2016 года

Источник: Консультант +

 

Лебедев: в системе СОЮ появятся кассационные и апелляционные суды округов

Председатель Верховного суда РФ Вячеслав Лебедев хочет предложить создать отдельные суды в округах для апелляции и кассации. Об этом он сообщил после пленарного заседания ВС, данная реформа будет обсуждаться на декабрьском Съезде судей.

Девять кассационных судов будут организационно выделены в судах общей юрисдикции. По словам главы ВС, суды будут иметь межрегиональный характер, сегодня кассация действует в судах регионов. Какие именно дела попадут в производство этих судов, Лебедев не уточнил. Он также отметил, что в системе судов общей юрисдикции будет предложено ввести пять апелляционных судов. Они будут проверять дела, которые по первой инстанции рассматривали суды субъектов.

Лебедев подчеркнул, что это будут отдельные суды, здания для которых уже имеются. Всего в новые округа понадобится 170 судей в апелляцию и 790 – в кассационную инстанцию. Что касается бюджета, то новации в апелляционных судах оцениваются в 828 млн руб., кассация потребует существенно больше – примерно 3 млрд руб. Сроки создания судов пока неизвестны, так как они будут зависеть от решения Госдумы. Глава ВС отметил, что в связи с созданием кассационных судов общей юрисдикции система арбитража меняться не будет. Там уже есть окружные кассационные суды, которые, возможно, и будут использованы как модель для новых кассационных СОЮ.

Такая реформа, по мнению Лебедева, поспособствует объективности рассмотрения дел, а также повышению независимости судов – межрегиональный характер сделает их менее подверженными давлению со стороны администрации субъектов страны.

Источник


 

 

ТРУДОВОЕ ПРАВО

Принимая на работу иностранца, нужно проверить срок действия его полиса ДМС

Этот срок не должен быть меньше срока трудового договора. Минтруд не уточняет, что грозит работодателю, если срок действия полиса все же окажется меньше. Неясно и то, с чем сопоставлять срок полиса ДМС при заключении трудового договора на неопределенный срок.

По общему правилу в трудовом договоре с временно пребывающим в РФ иностранцем или лицом без гражданства нужно указать основания для предоставления ему медпомощи. Это может быть:

  • договор между работодателем и медорганизацией о предоставлении работнику платных медуслуг;
  • договор или полис добровольного медицинского страхования (ДМС).

Последнего случая и касается мнение Минтруда. Если полис ДМС действует меньше, чем трудовой договор, лучше попросить сотрудника представить другой полис. По-видимому, вывод министерства относится к срочному трудовому договору.

Сложнее, если с иностранцем заключается трудовой договор на неопределенный срок — именно так по общему правилу требует поступать ТК РФ. Сравнить срок действия полиса со сроком такого договора невозможно. Минтруд не поясняет, как действовать в этой ситуации.

Письмо министерства не касается случаев, когда данные о ДМС или договоре медуслуг в трудовом договоре отражать не нужно. Например, если на работу принимают гражданина Белоруссии.

Документ: Письмо Минтруда России от 26.09.2016 N 16-4/В-465

Источник: Консультант +


 

 

ИНОЕ

Правительство запретило госорганам требовать у граждан 85 видов справок

Председатель Правительства Дмитрий Медведев подписал распоряжение, запрещающее госорганам, предоставляющим какие-либо услуги, требовать от граждан уже имеющиеся у них документы.

Список разработан Минэкономики в целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». В него включены 85 наименований документов и сведений, которые предоставляются 25 федеральными органами исполнительной власти. Чтобы получить госуслуги, теперь не придется получать справки, связанные с прохождением службы в Минобороны, МЧС и МВД. Также не надо будет направлять запрос в ФНС о наличии либо отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов, узнавать через МВД о нарушениях ПДД, запрашивать сведения о регистрации по месту жительства и месту пребывания и о размере получаемой пенсии.

Как отмечает Кабмин, принятые меры приведут к единообразию информационное взаимодействие органов власти, ускорят предоставление сведений по межведомственным запросам и повысят качество государственных и муниципальных услуг.

С текстом распоряжения Правительства РФ от 1 ноября 2016 г. № 2326-р можно ознакомиться здесь.

Источник

 

Автозаправки с 1 ноября должны обеспечивать возможность заряжать электромобили

АЗС обязаны установить зарядные колонки или станции для электромобилей. Правило касается заправок, которые расположены на дорогах общего пользования федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Наказание именно за то, что АЗС не оборудована «зарядками» для электромобилей, пока не предусмотрено. Юрлицу может грозить штраф от 20 тыс. до 30 тыс. руб., например, за оказание услуг, которые не соответствуют требованиям НПА.

На начало 2016 года в России насчитывалось свыше 600 электромобилей. Более трети из них — в Москве. Такую информацию можно найти в СМИ (https://www.autostat.ru/infographics/25457/).

Документ: Постановление Правительства РФ от 27.08.2015 N 890 (вступило в силу 1 ноября 2016 года)

Источник: Консультант +


 

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Новый собственник недвижимости платит за аренду участка, хотя и не заключал договор аренды

К такому выводу пришел АС Северо-Западного округа. Подобный подход применяли ВАС РФ, ВС РФ и другие суды.

Вывод пригодится, если собственник недвижимости, расположенной на арендованном участке, решит продать ее. С момента регистрации прав на недвижимость к покупателю переходит и право аренды земли. За аренду нужно платить, хотя заключать отдельный договор с собственником земельного участка необязательно.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 17.10.2016 по делу N А66-13931/2015

Источник: Консультант +

 

Если в договоре аренды помещений нет условия о плате за участок, вносить ее не нужно

Такой вывод ВС применил к аренде муниципальных помещений. Он учел и то, что арендная плата соответствовала методике, в которой не выделялась отдельная плата за землю. ВС согласился с общим подходом ВАС РФ: плата за пользование недвижимостью обычно включает плату за пользование землей.

По договору аренды муниципальных помещений размер арендной платы определялся с помощью методики, утвержденной местными властями. Формула расчета не включала плату за пользование участком, на котором расположено здание с помещениями. Но спустя несколько лет действия договора арендодатель все-таки потребовал отдельно оплатить пользование землей.

ВС РФ это требование не поддержал: согласованная в договоре арендная плата охватывает пользование как помещениями, так и земельным участком.

Арендаторам недвижимости стоит внимательно знакомиться с условиями договоров при их заключении, чтобы избежать споров о плате за участок под арендованным объектом. Важно помнить: даже если в договоре нет условия об отдельной плате за землю, она может быть предусмотрена законом. Например, нормативным актом об аренде публичной недвижимости. В этом случае плату придется вносить. Такие случаи встречались в практике АС Уральского округа.

Документ: Определение ВС РФ от 21.10.2016 N 309-ЭС16-8125

Источник: Консультант +

 

Продажа будущей недвижимости: если объект готов, но не передан инвестору, суд это исправит

Кассация поддержала покупателя-инвестора, так как объект был введен в эксплуатацию и продавец-застройщик зарегистрировал право собственности. АС Московского округа применил сложившийся в практике подход, который Пленум ВАС РФ сформировал еще в 2011 году.

Инвестор вложился в будущий объект недвижимости в обмен на 40% его площади. Суд расценил договор инвестирования как куплю-продажу будущей вещи. При рассмотрении дела выяснилось, что объект был достроен и введен в эксплуатацию. Но вместо того, чтобы рассчитаться с инвестором, владеющий объектом застройщик зарегистрировал право собственности на недвижимость, а затем и вовсе передал ее в залог другому лицу. Кассация встала на сторону инвестора, поддержав решение первой инстанции. Покупатель вправе получить свою часть нежилых помещений и право собственности на нее.

В подобных случаях суды удовлетворяют требования о передаче недвижимости, когда одновременно:

  • объект имеется в натуре;
  • продавец, который владеет этой недвижимостью, зарегистрировал свое право собственности в ЕГРП.

Если эти условия не выполняются, покупатель может претендовать лишь на возврат уплаченных средств и возмещение убытков, а не на получение имущества.

Документ: Постановление АС Московского округа от 17.10.2016 по делу N А41-15354/16

Источник: Консультант +

 

ВС РФ пояснил, в какие суды оспаривать действия пристава при исполнении наказаний по КоАП

Действия, бездействие и постановления пристава нужно обжаловать в суд общей юрисдикции, если само постановление органа или должностного лица об административном наказании подведомственно такому суду.

В суды общей юрисдикции обжалуются постановления органов и должностных лиц по административным нарушениям, не связанным с экономической деятельностью юрлица. Среди них, например, нарушения в сфере пожарной безопасности, нарушения ПДД, охраны труда.

Из обзора ВС можно сделать вывод: если нарушение было связано с экономической деятельностью, то и само постановление о наказании, и действия пристава по его исполнению надо обжаловать в арбитражный суд.

Документ: Обзор судебной практики ВС РФ N 3 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ 19.10.2016 (размещен на сайте ВС РФ 24 октября 2016 года)

Источник: Консультант +

 

 

 

Пожалуйста, оставьте здесь свой вопрос.
Мы получим его на e-mail
и обязательно ответим вам

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Заполните форму и мы вам пришлем интересующий образец правового документа





подписаться на новости